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还房贷五大禁忌一不小心就多花十几万冤枉钱

发布时间:2021-01-22 12:22:05 阅读: 来源:岩棉板生产家厂家

房价这么高,不少人光是付个首付就已经掏空了家底,因为还房贷的缘故,处处精打细算,生怕哪天出意外就被迫断供,但是,还贷之时一不小心碰了这五大禁忌,可能还得多花十几万冤枉钱,后悔也来不及。

1、不注意月供变化。还贷不是说每月按时还一定数额的贷款及可以的,还需注意银行基准利率是否出现变动,一旦银行基准利率发生变化,月供也可能发生变化,比如出现本月月供增多的情况,如果不注意,可能会被银行判定为逾期还款。

2、着急提前还贷。债务压在身上确实不好受,感觉束手束脚,生活也不自由,做什么决定前都得顾忌自己房贷还没还清,因此有些人想要提前结束债务压身的生活,然而还贷这种事,在通货膨胀形势下,都是越到后面越划算,如果提前还贷的话,说不定还要支付更多的利息,以二十年的还贷期限来看,很有可能要多付十几万的利息,手里有余钱的话,用作其他行业的投资,说不定还能获得更大的利益。

3、忽略转账延迟。有些人还贷的话,都是在固定的时间向银行卡汇入账款,但是银行转账有可能会出现转账延迟的情况,比如在银行系统升级或者业务繁多之时,如果不注意时间的话,你以为你已经把款项打进银行卡,然而由于转账延迟,被动逾期还贷。

4、直接断供。房价过高情况下,月供也不是一笔小数目,不少民众也被月供压得喘不过气来,一旦突然资金紧张,有些1人一气之下,干脆选择断供,这样不仅会给自己带来巨额的损失,还会影响自己的个人征信记录,以后说不定再也不能还款了。如果一时还不上月供,可以考虑申请延迟还款,切不可一时冲动。

5、忘记解除抵押。申请房贷之时,房子一般都抵押给了银行,如果房贷还清后还不解除抵押的话,房子所有权仍属于银行,因此,房贷还清后不要忘记解除抵押。或者贷款之时,可以进行抵押登记,这样可以直接拿到房产证,还清房贷后,房屋全部产权自动归自己所有,而无须解除抵押。

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