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新房房产证办理费用

发布时间:2020-06-23 15:57:18 阅读: 来源:岩棉板生产家厂家

>房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。那么,新房房产证办理费用是多少呢?我们一起来看一看吧!看看新房房产证办理费用有什么计算方法有哪些吧。新房房产证办理费用…

房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。那么,新房房产证办理费用是多少呢?我们一起来看一看吧!看看新房房产证办理费用有什么计算方法有哪些吧。

新房房产证办理费用

1、过户手续费:50元/套。

2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳,卖主承担50%。

3、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方收费总和不得超过成交价格的3%。

4、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套计算变为按每平方米计算,5元/平方米,卖主承担50%费用。

5、契税:契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算,由买卖双方约定由何方承担,在实际操作过程中一般由买家承担。

6、转产费:如果房屋是使用权房,则必须转成产权房才能进行交易,所有费用由上家独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理所核定,根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定。具体见本报2002年3月5日A3《今年公有住房出售五项规定》。

1、权证印花税:5元/本。

2、过户手续费:50元/套。

3、维修基金:根据卖家实际用掉的维修基金数目补交给对方

4、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳,买主承担50%。

5、登记费:如果房屋属于个人产权,100元/件;如果房屋属于其他产权,200元/件。

6、交易手续费:以5元/平方米计算,按照房屋面积大小缴费,买主承担总费用的50%。

7、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计付,买卖双方付费总和不超过成交价格的3%。

8、契税:契税按照房屋实际成交金额的0.75%计算缴纳,由买卖双方约定由何方承担,在实际操作过程中一般由买家承担。

1、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了新房房产证办理费用的手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。

4、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 小编总结:以上就是小编为大家总结的新房房产证办理费用相关信息,希望对大家有所帮助。想要了解更多关于装修及相关产品资讯,可以多多关注我们抢工长网站平台。

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